Santa Coloma de Queralt · Appartements et maisons à Tarragona

Maison individuelle avec potentiel commercial à Santa Coloma de Queralt

1.400.000 €

Caractéristiques

Type

Maison ou villa

Opération

Vente

Zone

Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Chambres

12

Salles de bain

6

Surface construite

2500 m²

Terrain

2.600 m²

État

À vendre

• Parking
• Piscine
• Terrasse
• Débarras
• Climatisation
• Chauffage

Description

Une occasion unique au cœur de Cataluña ! Nous vous présentons cette propriété spectaculaire de plus de 2.500 m² située à Santa Coloma de Queralt, à seulement 50 minutes de Barcelona. Elle se compose de trois bâtiments reliés entre eux, répartis sur trois niveaux principaux, ainsi que d’une maison annexe de quatre niveaux d’une superficie de 200 m², qui élargit encore les possibilités de ce bien singulier. Cette maison individuelle se distingue par sa polyvalence et son potentiel de rénovation. Elle accueille actuellement un restaurant avec une entrée donnant sur une rue et un bar avec un accès indépendant depuis une autre, mais ses possibilités sont pratiquement illimitées. Vous pourriez la transformer en hôtel de charme, en gîte rural accueillant, en maison de retraite, en centre de méditation, ou maintenir son activité de restauration actuelle. La structure et l’agencement permettent de l’adapter à vos besoins spécifiques. La propriété dispose de 12 chambres et de 6 salles de bains entièrement fonctionnelles, idéales pour tout projet que vous avez en tête. Elle comprend un garage, un débarras et une place de stationnement, garantissant le confort des clients, des hôtes ou des résidents. La terrasse est parfaite pour profiter du cadre naturel qui entoure la maison. Situé dans un joli village entouré de champs de blé, ce bien offre un cadre paisible et authentique, loin du bruit de la ville mais avec un accès facile à Barcelona. Le terrain de 2.600 m² offre espace et intimité, avec des orientations nord, sud, est et ouest qui garantissent une belle luminosité à différents moments de la journée. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, un système efficace pour maintenir le confort tout au long de l’année. Bien qu’elle présente une classe énergétique G et une classe d’émissions de CO2 G, son fort potentiel de rénovation permet d’améliorer considérablement ces aspects grâce à des travaux adaptés. Il s’agit d’un bien de seconde main à rénover, ce qui vous laisse une liberté totale pour le personnaliser selon votre vision. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien offrant un tel potentiel dans un emplacement stratégique.