Sagrada Familia · Pisos y casas en Barcelona

Vivienda en Barcelona con licencia turistica

775.000 €

Características

Operación

Venta

Zona

Sagrada Familia, Barcelona

Habitaciones

3

Baños

2

Superficie construida

89 m²

Estado

En venta

Descripción

Piso en Paseo Sant Joan - Oportunidad de Inversión Premium con Licencia Turística Activa Descubre esta excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, en el prestigioso Paseo Sant Joan, justo encima de la Avenida Diagonal. Se trata de un piso bajo exterior en una finca regia que combina el encanto del edificio histórico de 1920 con una rentabilidad inmediata garantizada. Con licencia turística en vigor, este inmueble de 89 m² construidos (81 m² útiles) representa una oportunidad única para inversores que buscan activos sólidos y rentabilidad demostrada. La zona goza de altísima demanda, con una rentabilidad solicitada del 9,5%, posicionándose como una inversión segura y rentable en el corazón de Barcelona. La ubicación es estratégica: a pasos de Gràcia, l'Eixample y la emblemática Sagrada Família. Desde aquí accedes fácilmente a los principales puntos de interés turístico y comercial de la ciudad, lo que garantiza una ocupación constante durante todo el año. El piso destaca por su espectacular terraza privada de 100 m², un espacio exterior excepcional perfecto para disfrutar de las vistas y el clima mediterráneo. Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, complementos esenciales en una zona donde el espacio es limitado y valioso. En buen estado de conservación, cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, garantizando confort durante todo el año. Aunque presenta clasificación energética E (consumo 42,00 kwh/m² año) y emisiones CO2 clase F (223,00 kgCO₂/m² año), su potencial de rentabilidad turística compensa ampliamente cualquier consideración energética. Esta es tu oportunidad de invertir en Barcelona con garantías. ¡Contacta ahora para más información!